Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Grundtvigs Alle 164

Villa · 237 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.314 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.406 kr/m².4.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.479.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,28 pct. siden jun. 1998
418k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202424. jun. 19981.136.000 kr.I dag · vores estimat4.479.004 kr.Markedet · 19921.173.150 kr.Markedet · 19931.148.502 kr.Markedet · 19941.212.255 kr.Markedet · 19951.186.422 kr.Markedet · 19961.143.525 kr.Markedet · 1997417.831 kr.Markedet · 19981.623.924 kr.Markedet · 19991.655.208 kr.Markedet · 20001.285.962 kr.Markedet · 20011.742.187 kr.Markedet · 20021.502.106 kr.Markedet · 20031.663.740 kr.Markedet · 20041.730.100 kr.Markedet · 20051.722.042 kr.Markedet · 20062.115.936 kr.Markedet · 20072.690.661 kr.Markedet · 20082.945.436 kr.Markedet · 20092.261.454 kr.Markedet · 2010586.812 kr.Markedet · 20112.398.203 kr.Markedet · 20122.384.931 kr.Markedet · 20132.533.530 kr.Markedet · 20142.130.630 kr.Markedet · 20152.209.788 kr.Markedet · 20162.593.728 kr.Markedet · 20172.142.006 kr.Markedet · 20182.024.928 kr.Markedet · 20192.439.678 kr.Markedet · 20202.685.684 kr.Markedet · 20212.834.520 kr.Markedet · 20223.160.632 kr.Markedet · 20232.972.928 kr.Markedet · 20243.419.910 kr.Markedet · 20253.406.164 kr.Markedet · 20264.309.134 kr.Markedet · 20274.649.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg
1.136.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.136.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²925 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark
6400 Sønderborg		236 m²1,0 km24-07-20263.975.000 kr.16.843 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²1,2 km06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		224 m²768 m24-11-20245.700.000 kr.25.446 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²329 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²789 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²213 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²1,0 km27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark
6400 Sønderborg		211 m²840 m16-11-20242.800.000 kr.13.270 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²1,2 km27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden