Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 6B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².2.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,91 pct. siden maj 1998
532k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998790.560 kr.I dag · vores estimat2.789.975 kr.Markedet · 1992531.740 kr.Markedet · 1993632.940 kr.Markedet · 1994894.190 kr.Markedet · 1995770.000 kr.Markedet · 1996757.020 kr.Markedet · 1997938.850 kr.Markedet · 19981.228.260 kr.Markedet · 1999961.400 kr.Markedet · 20001.068.320 kr.Markedet · 20011.132.120 kr.Markedet · 20021.476.200 kr.Markedet · 20031.513.050 kr.Markedet · 20041.493.910 kr.Markedet · 20051.397.440 kr.Markedet · 20062.750.000 kr.Markedet · 20072.271.060 kr.Markedet · 20081.794.210 kr.Markedet · 20092.026.310 kr.Markedet · 20101.750.320 kr.Markedet · 20112.431.550 kr.Markedet · 20121.811.590 kr.Markedet · 20131.925.000 kr.Markedet · 20142.163.810 kr.Markedet · 20151.847.780 kr.Markedet · 20162.459.710 kr.Markedet · 20172.154.130 kr.Markedet · 20182.009.480 kr.Markedet · 20192.136.420 kr.Markedet · 20202.044.350 kr.Markedet · 20212.840.640 kr.Markedet · 20222.938.320 kr.Markedet · 20232.364.120 kr.Markedet · 20242.711.830 kr.Markedet · 20252.886.400 kr.Markedet · 20262.727.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
790.560 kr.
I dag · vores estimat
2.789.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg790.560 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²67 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²71 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²205 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²155 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²255 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²152 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²288 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²140 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²145 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²148 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden