Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobro Landevej 66, Formyre

Landejendom · 203 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 61.219 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
61219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.946 kr/m².8.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobro gns: 32.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.372 kr/m²+141,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.447.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,83 pct. siden jul. 1998
183k6,3M12,5M18,7M24,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1998776.719 kr.I dag · vores estimat3.447.339 kr.Markedet · 199210.504.032 kr.Markedet · 19932.900.058 kr.Markedet · 19941.735.041 kr.Markedet · 19953.383.401 kr.Markedet · 19961.161.363 kr.Markedet · 19971.409.632 kr.Markedet · 19981.869.833 kr.Markedet · 19992.695.840 kr.Markedet · 2000457.359 kr.Markedet · 20012.065.931 kr.Markedet · 20021.257.788 kr.Markedet · 20031.798.580 kr.Markedet · 20041.787.821 kr.Markedet · 20055.747.539 kr.Markedet · 20062.831.444 kr.Markedet · 20077.337.638 kr.Markedet · 20082.688.126 kr.Markedet · 20094.350.087 kr.Markedet · 20102.095.975 kr.Markedet · 20112.072.833 kr.Markedet · 20121.550.108 kr.Markedet · 20133.814.573 kr.Markedet · 20141.474.389 kr.Markedet · 20152.041.571 kr.Markedet · 20165.033.791 kr.Markedet · 20171.338.379 kr.Markedet · 20182.024.519 kr.Markedet · 20192.308.922 kr.Markedet · 20201.907.794 kr.Markedet · 20213.314.381 kr.Markedet · 20222.824.948 kr.Markedet · 202324.849.839 kr.Markedet · 20242.964.206 kr.Markedet · 20257.397.117 kr.Markedet · 20262.961.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg
776.719 kr.
I dag · vores estimat
3.447.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg776.719 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²2,4 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²9,5 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²9,8 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,0 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²2,7 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,3 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²3,5 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²4,0 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²3,8 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²3,4 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden