Bagå 2B, Hasle, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 25 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.731 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 1731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 29.359 kr/m² × 25 m².733.975 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering700.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,27 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskoven 4, Hasle 3790 Hasle	40 m²	999 m	14-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hasle Feriepark 26 3790 Hasle	47 m²	2,1 km	10-04-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 47 3790 Hasle	47 m²	2,1 km	27-07-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 56 3790 Hasle	47 m²	2,1 km	25-09-2024	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	2,2 km	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	2,2 km	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	2,2 km	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	2,2 km	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	2,2 km	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	2,3 km	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu