Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lyøvej 25, Starup

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 137 m².1.685.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden maj 1998
390k770k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 1998968.000 kr.I dag · vores estimat1.461.685 kr.Markedet · 1992389.628 kr.Markedet · 1993529.916 kr.Markedet · 1994557.590 kr.Markedet · 1995541.561 kr.Markedet · 1996708.016 kr.Markedet · 1997777.475 kr.Markedet · 1998871.731 kr.Markedet · 1999843.509 kr.Markedet · 2000995.031 kr.Markedet · 2001934.066 kr.Markedet · 2002870.635 kr.Markedet · 20031.176.830 kr.Markedet · 2004911.735 kr.Markedet · 2005968.316 kr.Markedet · 20061.211.491 kr.Markedet · 20071.395.482 kr.Markedet · 20081.493.985 kr.Markedet · 20091.235.466 kr.Markedet · 20101.474.668 kr.Markedet · 20111.131.483 kr.Markedet · 20121.385.481 kr.Markedet · 2013955.164 kr.Markedet · 20141.111.892 kr.Markedet · 20151.336.983 kr.Markedet · 2016999.004 kr.Markedet · 20171.200.394 kr.Markedet · 20181.333.969 kr.Markedet · 20191.267.798 kr.Markedet · 20201.208.888 kr.Markedet · 20211.685.922 kr.Markedet · 20221.604.818 kr.Markedet · 20231.580.706 kr.Markedet · 20241.642.082 kr.Markedet · 20251.411.374 kr.Markedet · 20261.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg
968.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg968.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²73 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²107 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Lyøvej 63, Starup
6100 Haderslev		150 m²143 m07-05-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Lyøvej 77, Starup
6100 Haderslev		156 m²167 m23-07-20261.950.000 kr.12.500 kr./m²
Lyøvej 11, Starup
6100 Haderslev		166 m²75 m13-04-20252.450.000 kr.14.759 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²61 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Drejøvej 50, Starup
6100 Haderslev		138 m²282 m15-09-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup
6100 Haderslev		137 m²384 m24-06-20251.195.000 kr.8.723 kr./m²
Drejøvej 10, Starup
6100 Haderslev		142 m²153 m16-02-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Drejøvej 30, Starup
6100 Haderslev		131 m²247 m24-01-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden