Anerbjergevej 4A, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 301 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.885 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1885 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.850 kr/m².1.047.500 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.633.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,94 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg: 928.663 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg928.663 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	91 m	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	2,1 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,0 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	4,1 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	4,3 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Holmvej 1, Nr Bork 6893 Hemmet	160 m²	4,5 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	6,2 km	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	5,9 km	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	6,8 km	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Tinghøjvej 7, Sdr Vium 6893 Hemmet	231 m²	10,3 km	07-03-2024	1.200.000 kr.	5.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu