Henriettevej 5, Dåstrup

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 163 m².3.758.780 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering3.558.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,61 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1999Bygget
1998apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	36 m	21-05-2024	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	111 m²	26 m	02-09-2025	3.256.000 kr.	29.333 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	558 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	153 m²	195 m	07-07-2024	3.465.000 kr.	22.647 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2 4130 Viby Sjælland	169 m²	427 m	31-12-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	157 m²	451 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Elisevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	164 m	23-05-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	702 m	03-06-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	319 m	30-06-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7 4130 Viby Sjælland	151 m²	319 m	22-05-2026	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu