Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Åvej 11

Landejendom · 155 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 26.306 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
26306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.157 kr/m².4.307.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.683.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,65 pct. siden mar. 1998
99k7,4M14,7M22,0M29,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 1998325.000 kr.I dag · vores estimat2.683.349 kr.Markedet · 1992320.075 kr.Markedet · 1993255.750 kr.Markedet · 1994673.475 kr.Markedet · 19952.748.150 kr.Markedet · 19961.882.165 kr.Markedet · 19971.832.720 kr.Markedet · 1998944.570 kr.Markedet · 1999923.800 kr.Markedet · 20003.184.165 kr.Markedet · 2001244.435 kr.Markedet · 20021.101.430 kr.Markedet · 20031.003.470 kr.Markedet · 2004463.295 kr.Markedet · 20051.371.750 kr.Markedet · 20063.113.175 kr.Markedet · 20071.429.255 kr.Markedet · 2008361.615 kr.Markedet · 2009898.690 kr.Markedet · 2010494.605 kr.Markedet · 20111.710.425 kr.Markedet · 2012579.545 kr.Markedet · 2013740.280 kr.Markedet · 20142.547.890 kr.Markedet · 20157.183.010 kr.Markedet · 201611.170.385 kr.Markedet · 2017616.435 kr.Markedet · 20183.681.250 kr.Markedet · 2019109.275 kr.Markedet · 20204.192.130 kr.Markedet · 20211.516.055 kr.Markedet · 20221.699.730 kr.Markedet · 202315.200.695 kr.Markedet · 20241.812.725 kr.Markedet · 20254.819.570 kr.Markedet · 20262.498.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1998 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²1,1 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²1,7 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²1,7 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²4,4 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²5,9 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²5,2 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Filholmvej 116
9700 Brønderslev		130 m²5,3 km27-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²6,0 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²4,4 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²4,5 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden