Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Fabjergkirkevej 66, Fabjerg

Villa · 273 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 17.154 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
17154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.869.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.072.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,53 pct. siden apr. 1998
535k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. apr. 1998975.000 kr.I dag · vores estimat2.072.179 kr.Markedet · 1992798.798 kr.Markedet · 1993953.589 kr.Markedet · 19941.096.641 kr.Markedet · 19951.458.366 kr.Markedet · 19961.137.591 kr.Markedet · 19971.504.776 kr.Markedet · 1998944.034 kr.Markedet · 19991.357.356 kr.Markedet · 2000997.542 kr.Markedet · 20011.338.246 kr.Markedet · 2002988.260 kr.Markedet · 20031.921.374 kr.Markedet · 20041.190.280 kr.Markedet · 20051.172.535 kr.Markedet · 20061.733.823 kr.Markedet · 2007992.628 kr.Markedet · 20081.718.262 kr.Markedet · 20092.217.033 kr.Markedet · 20101.999.725 kr.Markedet · 20111.703.247 kr.Markedet · 20122.004.639 kr.Markedet · 20132.229.864 kr.Markedet · 20142.102.919 kr.Markedet · 20151.928.745 kr.Markedet · 20161.613.157 kr.Markedet · 20171.855.581 kr.Markedet · 20182.136.225 kr.Markedet · 20191.650.558 kr.Markedet · 20201.879.605 kr.Markedet · 20212.056.236 kr.Markedet · 20222.909.088 kr.Markedet · 20232.274.909 kr.Markedet · 20242.253.069 kr.Markedet · 20252.480.751 kr.Markedet · 20262.244.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1998 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børringvej 18, Fabjerg
7620 Lemvig		193 m²2,1 km25-12-20252.350.000 kr.12.176 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²2,7 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg
7620 Lemvig		169 m²2,2 km21-07-20241.675.000 kr.9.911 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg
7620 Lemvig		177 m²2,7 km07-04-20242.270.000 kr.12.825 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²3,1 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²2,3 km28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²3,3 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²5,4 km29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²5,8 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²6,1 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden