Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Månebakken 9, Fløng

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 138 m².3.817.080 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.713.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,29 pct. siden apr. 1998
621k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202420. apr. 19981.232.450 kr.I dag · vores estimat3.713.310 kr.Markedet · 1992776.802 kr.Markedet · 1993657.570 kr.Markedet · 19941.055.700 kr.Markedet · 1995938.400 kr.Markedet · 19961.200.048 kr.Markedet · 19971.135.326 kr.Markedet · 19981.212.606 kr.Markedet · 19991.273.326 kr.Markedet · 20001.577.616 kr.Markedet · 20011.629.366 kr.Markedet · 20021.690.914 kr.Markedet · 20031.578.858 kr.Markedet · 20041.888.116 kr.Markedet · 20051.949.250 kr.Markedet · 20062.403.132 kr.Markedet · 20072.279.622 kr.Markedet · 20082.798.640 kr.Markedet · 20091.976.160 kr.Markedet · 20102.118.438 kr.Markedet · 20111.937.106 kr.Markedet · 20122.086.008 kr.Markedet · 20131.745.010 kr.Markedet · 20142.170.740 kr.Markedet · 20152.544.168 kr.Markedet · 20162.102.016 kr.Markedet · 20172.415.000 kr.Markedet · 20182.351.796 kr.Markedet · 20192.720.670 kr.Markedet · 20202.927.256 kr.Markedet · 20213.236.928 kr.Markedet · 20223.597.522 kr.Markedet · 20233.097.962 kr.Markedet · 20243.450.000 kr.Markedet · 20253.460.626 kr.Markedet · 20264.186.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg
1.232.450 kr.
I dag · vores estimat
3.713.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.232.450 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²95 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²144 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²105 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²158 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²34 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²86 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²269 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²276 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²334 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²663 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden