Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Sejergårdsvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.715 kr/m².2.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejergårdsvej gns: 15.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,29 pct. siden apr. 1998
182k815k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1998974.313 kr.I dag · vores estimat1.980.670 kr.Markedet · 1992517.270 kr.Markedet · 1993353.990 kr.Markedet · 1994825.110 kr.Markedet · 1995668.460 kr.Markedet · 1996632.450 kr.Markedet · 1997648.310 kr.Markedet · 19981.018.940 kr.Markedet · 1999824.850 kr.Markedet · 20001.127.620 kr.Markedet · 20011.100.060 kr.Markedet · 20021.167.790 kr.Markedet · 20031.214.850 kr.Markedet · 20041.380.990 kr.Markedet · 20051.583.400 kr.Markedet · 20061.389.700 kr.Markedet · 20071.725.490 kr.Markedet · 20081.793.350 kr.Markedet · 20091.444.430 kr.Markedet · 20101.719.510 kr.Markedet · 20111.235.910 kr.Markedet · 20121.408.290 kr.Markedet · 20131.532.310 kr.Markedet · 20141.061.060 kr.Markedet · 20151.487.720 kr.Markedet · 20161.223.950 kr.Markedet · 20171.289.860 kr.Markedet · 20181.484.080 kr.Markedet · 20191.083.290 kr.Markedet · 20201.504.100 kr.Markedet · 20212.044.380 kr.Markedet · 20222.217.020 kr.Markedet · 20232.152.280 kr.Markedet · 20242.313.480 kr.Markedet · 20252.130.440 kr.Markedet · 20262.673.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1998 · Alm. Salg
974.313 kr.
I dag · vores estimat
1.980.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg974.313 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²37 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Sejergårdsvej 16
4340 Tølløse		248 m²43 m05-11-20253.100.000 kr.12.500 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²95 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²232 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²112 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²296 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²302 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²214 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²181 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²196 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden