Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Risbjergvej 13

Villa · 218 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 814 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.812 kr/m².4.134.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.042.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,63 pct. siden maj 1998
419k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202426. maj 19981.120.998 kr.I dag · vores estimat4.042.687 kr.Markedet · 19921.115.506 kr.Markedet · 1993859.138 kr.Markedet · 19941.171.096 kr.Markedet · 1995422.920 kr.Markedet · 19961.678.382 kr.Markedet · 19971.310.616 kr.Markedet · 19981.418.308 kr.Markedet · 19991.459.946 kr.Markedet · 20001.347.240 kr.Markedet · 20011.695.822 kr.Markedet · 20021.645.900 kr.Markedet · 20031.791.088 kr.Markedet · 20041.858.668 kr.Markedet · 20052.434.188 kr.Markedet · 20061.412.640 kr.Markedet · 20072.321.264 kr.Markedet · 20082.157.546 kr.Markedet · 20092.740.478 kr.Markedet · 20102.414.132 kr.Markedet · 20111.397.816 kr.Markedet · 20122.301.862 kr.Markedet · 20131.362.500 kr.Markedet · 20142.201.146 kr.Markedet · 20153.378.128 kr.Markedet · 20163.421.292 kr.Markedet · 20171.533.848 kr.Markedet · 20183.899.148 kr.Markedet · 20192.984.202 kr.Markedet · 20204.028.858 kr.Markedet · 20214.327.082 kr.Markedet · 20223.831.350 kr.Markedet · 20234.210.888 kr.Markedet · 20244.299.178 kr.Markedet · 20254.749.348 kr.Markedet · 20264.080.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1998 · Alm. Salg
1.120.998 kr.
I dag · vores estimat
4.042.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.120.998 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²42 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²247 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²174 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²286 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²436 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²114 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²445 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²708 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²227 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²494 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden