Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kragebøl Alle 10

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.231 kr/m².6.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragebøl gns: 40.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.523.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,93 pct. siden apr. 1998
708k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.587.480 kr.I dag · vores estimat6.523.486 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 1993707.769 kr.Markedet · 19941.121.076 kr.Markedet · 19951.136.466 kr.Markedet · 19961.137.663 kr.Markedet · 19971.365.435 kr.Markedet · 19981.796.184 kr.Markedet · 19991.892.115 kr.Markedet · 20001.788.147 kr.Markedet · 20012.324.232 kr.Markedet · 20022.269.170 kr.Markedet · 20032.290.545 kr.Markedet · 20042.522.934 kr.Markedet · 20052.762.676 kr.Markedet · 20063.486.177 kr.Markedet · 20074.042.611 kr.Markedet · 20083.980.196 kr.Markedet · 20092.881.350 kr.Markedet · 20102.736.855 kr.Markedet · 20112.974.032 kr.Markedet · 20122.507.373 kr.Markedet · 20132.891.952 kr.Markedet · 20143.257.208 kr.Markedet · 20153.897.774 kr.Markedet · 20164.707.117 kr.Markedet · 20174.473.873 kr.Markedet · 20184.473.189 kr.Markedet · 20194.657.527 kr.Markedet · 20205.036.634 kr.Markedet · 20216.003.981 kr.Markedet · 20226.384.114 kr.Markedet · 20235.424.804 kr.Markedet · 20246.081.615 kr.Markedet · 20256.632.577 kr.Markedet · 20266.880.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.587.480 kr.
I dag · vores estimat
6.523.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.587.480 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²50 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²33 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²248 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²168 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²391 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Ørtingvej 9
2770 Kastrup		169 m²340 m18-03-20258.600.000 kr.50.888 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²386 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²328 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²469 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²244 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden