Tverstedvej 29, Uggerby

Landejendom · 238 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 98.601 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 98601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.293 kr/m².7.500.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.393.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,35 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.393.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tverstedvej 14, Uggerby 9800 Hjørring	249 m²	3,4 km	08-04-2025	2.425.000 kr.	9.739 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby 9800 Hjørring	124 m²	3,2 km	13-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby 9800 Hjørring	290 m²	1,6 km	14-04-2025	5.200.000 kr.	17.931 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	3,5 km	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby 9800 Hjørring	181 m²	2,1 km	01-12-2023	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal 9800 Hjørring	355 m²	1,7 km	24-06-2024	21.650.000 kr.	60.986 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	5,8 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	297 m²	5,2 km	07-03-2024	2.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	5,0 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	5,6 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu