Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Vængevej 6

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 10.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering941.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden dec. 2020
67k1,5M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat941.529 kr.Markedet · 1992311.610 kr.Markedet · 1993424.316 kr.Markedet · 1994329.188 kr.Markedet · 1995390.570 kr.Markedet · 1996420.556 kr.Markedet · 1997374.872 kr.Markedet · 1998409.088 kr.Markedet · 1999539.842 kr.Markedet · 2000525.930 kr.Markedet · 2001624.724 kr.Markedet · 2002570.016 kr.Markedet · 2003475.546 kr.Markedet · 2004790.916 kr.Markedet · 2005574.998 kr.Markedet · 200667.492 kr.Markedet · 2007916.970 kr.Markedet · 2008446.124 kr.Markedet · 20091.237.980 kr.Markedet · 2010586.560 kr.Markedet · 2011658.282 kr.Markedet · 2012462.480 kr.Markedet · 2013566.350 kr.Markedet · 2014455.994 kr.Markedet · 2015601.694 kr.Markedet · 2016651.044 kr.Markedet · 2017669.186 kr.Markedet · 2018862.732 kr.Markedet · 20191.004.202 kr.Markedet · 2020357.012 kr.Markedet · 2021627.262 kr.Markedet · 2022830.772 kr.Markedet · 2023767.792 kr.Markedet · 2024767.228 kr.Markedet · 20251.092.938 kr.Markedet · 2026825.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
941.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 20
5772 Kværndrup		103 m²158 m23-09-2025900.000 kr.8.738 kr./m²
Laurbærvænget 8
5772 Kværndrup		101 m²146 m18-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Egevænget 5
5772 Kværndrup		95 m²1,2 km24-09-20251.050.000 kr.11.053 kr./m²
Rødhøjsvej 2
5772 Kværndrup		108 m²292 m13-11-20231.260.000 kr.11.667 kr./m²
Egevænget 1
5772 Kværndrup		99 m²1,1 km09-06-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Egevænget 2
5772 Kværndrup		99 m²1,1 km28-10-20241.000.000 kr.10.101 kr./m²
Nyvej 13A
5772 Kværndrup		102 m²1,2 km23-02-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Gl. Nyborgvej 34
5772 Kværndrup		100 m²1,5 km01-01-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²1,1 km20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²290 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden