Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Ulbækhusvej 175

Villa · 81 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 5.306 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
5306 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.018 kr/m².2.176.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.559.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,89 pct. siden mar. 1998
251k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1998663.000 kr.I dag · vores estimat3.559.602 kr.Markedet · 1992404.676 kr.Markedet · 1993388.152 kr.Markedet · 1994353.970 kr.Markedet · 1995458.784 kr.Markedet · 1996483.651 kr.Markedet · 1997583.767 kr.Markedet · 19981.096.254 kr.Markedet · 1999704.376 kr.Markedet · 2000654.237 kr.Markedet · 2001467.127 kr.Markedet · 2002635.121 kr.Markedet · 2003940.167 kr.Markedet · 2004641.034 kr.Markedet · 2005887.436 kr.Markedet · 20061.100.709 kr.Markedet · 20071.236.708 kr.Markedet · 20081.192.644 kr.Markedet · 20091.256.229 kr.Markedet · 20101.021.896 kr.Markedet · 20111.238.328 kr.Markedet · 2012756.864 kr.Markedet · 2013882.819 kr.Markedet · 20141.051.704 kr.Markedet · 2015959.445 kr.Markedet · 20161.213.299 kr.Markedet · 20171.299.159 kr.Markedet · 20181.293.813 kr.Markedet · 20191.459.215 kr.Markedet · 20201.445.040 kr.Markedet · 20211.557.873 kr.Markedet · 20221.754.217 kr.Markedet · 20231.693.305 kr.Markedet · 20241.774.305 kr.Markedet · 20252.290.923 kr.Markedet · 20262.089.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg663.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²3,7 km16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Plantagevej 8
7120 Vejle Øst		90 m²3,6 km02-12-20253.200.100 kr.35.557 kr./m²
Engumvej 17
7120 Vejle Øst		90 m²3,7 km15-06-20252.345.000 kr.26.056 kr./m²
Brønsbjergvej 32
7120 Vejle Øst		64 m²3,5 km07-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Tornager 4
7120 Vejle Øst		104 m²3,3 km22-11-20232.091.000 kr.20.106 kr./m²
Mosebakken 15
7120 Vejle Øst		91 m²4,9 km19-11-20242.660.000 kr.29.231 kr./m²
Overgårdsvej 1
7120 Vejle Øst		62 m²4,0 km05-03-2026220.000 kr.3.548 kr./m²
Snareager 16
7120 Vejle Øst		107 m²3,3 km27-01-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Bredager 21
7120 Vejle Øst		105 m²3,6 km23-09-20241.950.000 kr.18.571 kr./m²
Tornager 13
7120 Vejle Øst		107 m²3,4 km11-12-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden