Gl. Landevej 48A, Erritsø

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 127 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².803.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,57 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 214.230 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2009apr.Ejerskifte
1998feb.Solgt, alm. frit salg214.230 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 36, 1., Erritsø 7000 Fredericia	83 m²	262 m	13-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Dronningensgade 104, 1. th 7000 Fredericia	62 m²	3,8 km	07-09-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Falkevej 11, st. th 7000 Fredericia	60 m²	3,8 km	11-05-2025	720.000 kr.	12.000 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	4,0 km	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	3,9 km	28-07-2026	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. th 7000 Fredericia	58 m²	3,7 km	07-09-2026	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. tv 7000 Fredericia	67 m²	3,4 km	11-08-2025	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Oldenborggade 68, 1. th 7000 Fredericia	58 m²	3,8 km	09-12-2023	780.000 kr.	13.448 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv 7000 Fredericia	57 m²	3,7 km	31-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Prinsessegade 56A, 3. tv 7000 Fredericia	57 m²	3,7 km	01-12-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu