Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hanehøj 38

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.754 kr/m².7.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.552.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,83 pct. siden feb. 1998
784k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.431.166 kr.I dag · vores estimat6.552.253 kr.Markedet · 19921.079.574 kr.Markedet · 19931.223.370 kr.Markedet · 1994901.554 kr.Markedet · 1995818.478 kr.Markedet · 19961.406.910 kr.Markedet · 19971.382.622 kr.Markedet · 19981.437.408 kr.Markedet · 19991.805.040 kr.Markedet · 20001.842.024 kr.Markedet · 20011.952.286 kr.Markedet · 20022.193.786 kr.Markedet · 20032.264.304 kr.Markedet · 20041.995.342 kr.Markedet · 20052.741.094 kr.Markedet · 20063.662.244 kr.Markedet · 20073.633.954 kr.Markedet · 20083.541.632 kr.Markedet · 20092.663.952 kr.Markedet · 20102.906.418 kr.Markedet · 20112.753.790 kr.Markedet · 20122.809.542 kr.Markedet · 20132.749.374 kr.Markedet · 20142.918.148 kr.Markedet · 20153.557.640 kr.Markedet · 20163.968.604 kr.Markedet · 20174.318.434 kr.Markedet · 20184.118.610 kr.Markedet · 20194.131.168 kr.Markedet · 20205.153.058 kr.Markedet · 20215.674.284 kr.Markedet · 20225.705.196 kr.Markedet · 20235.305.134 kr.Markedet · 20245.558.364 kr.Markedet · 20257.420.812 kr.Markedet · 20266.378.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.431.166 kr.
I dag · vores estimat
6.552.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.431.166 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²251 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²438 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²626 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²632 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²546 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²756 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²867 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²740 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²589 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²826 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden