Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Thaliavej 5, Øster Hurup

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 152 m².1.318.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,18 pct. siden mar. 1998
246k594k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1998795.000 kr.I dag · vores estimat1.313.189 kr.Markedet · 1992453.720 kr.Markedet · 1993419.672 kr.Markedet · 1994553.584 kr.Markedet · 1995600.704 kr.Markedet · 1996563.464 kr.Markedet · 1997644.632 kr.Markedet · 1998964.896 kr.Markedet · 1999863.360 kr.Markedet · 2000714.856 kr.Markedet · 2001745.712 kr.Markedet · 2002734.160 kr.Markedet · 2003885.248 kr.Markedet · 2004633.992 kr.Markedet · 2005947.568 kr.Markedet · 20061.361.008 kr.Markedet · 20071.263.880 kr.Markedet · 20081.153.224 kr.Markedet · 2009918.536 kr.Markedet · 2010988.000 kr.Markedet · 2011787.208 kr.Markedet · 20121.034.208 kr.Markedet · 20131.279.384 kr.Markedet · 2014970.216 kr.Markedet · 2015968.240 kr.Markedet · 20161.134.680 kr.Markedet · 20171.144.864 kr.Markedet · 2018857.280 kr.Markedet · 20191.155.352 kr.Markedet · 20201.333.800 kr.Markedet · 20211.231.352 kr.Markedet · 20221.256.888 kr.Markedet · 20231.077.224 kr.Markedet · 20241.637.040 kr.Markedet · 20251.352.344 kr.Markedet · 20261.535.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1998 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²41 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²32 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²27 m05-05-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²189 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²303 m23-03-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²395 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²100 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		146 m²378 m14-03-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Mågevej 5B, Øster Hurup
9560 Hadsund		161 m²566 m16-12-20241.000.000 kr.6.211 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²186 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden