Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lærkevangen 23

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.544 kr/m².4.394.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.776.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,88 pct. siden mar. 1998
354k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.094.963 kr.I dag · vores estimat3.776.327 kr.Markedet · 1992572.112 kr.Markedet · 1993492.768 kr.Markedet · 1994576.462 kr.Markedet · 1995669.813 kr.Markedet · 1996744.546 kr.Markedet · 1997831.807 kr.Markedet · 1998822.585 kr.Markedet · 19991.009.896 kr.Markedet · 2000948.213 kr.Markedet · 20011.152.489 kr.Markedet · 2002435.957 kr.Markedet · 20031.219.653 kr.Markedet · 20041.357.548 kr.Markedet · 20051.481.262 kr.Markedet · 20061.930.530 kr.Markedet · 20071.948.278 kr.Markedet · 20081.909.911 kr.Markedet · 20091.615.938 kr.Markedet · 20101.490.310 kr.Markedet · 20111.706.157 kr.Markedet · 20121.532.679 kr.Markedet · 20131.381.299 kr.Markedet · 20141.604.193 kr.Markedet · 20151.690.497 kr.Markedet · 20161.990.125 kr.Markedet · 20171.804.032 kr.Markedet · 20181.843.008 kr.Markedet · 20192.425.299 kr.Markedet · 20202.455.662 kr.Markedet · 20212.457.489 kr.Markedet · 20222.990.277 kr.Markedet · 20232.472.888 kr.Markedet · 20242.798.790 kr.Markedet · 20252.996.976 kr.Markedet · 20263.591.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.094.963 kr.
I dag · vores estimat
3.776.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.094.963 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 5
2750 Ballerup		117 m²188 m06-02-20265.125.000 kr.43.803 kr./m²
Lærkevangen 2
2750 Ballerup		150 m²221 m29-01-20255.850.000 kr.39.000 kr./m²
Studekrogen 6
2750 Ballerup		88 m²744 m18-06-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²
Måløvhøjvej 17
2750 Ballerup		81 m²629 m14-03-20243.375.000 kr.41.667 kr./m²
Måløvhøjvej 15
2750 Ballerup		96 m²630 m17-11-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Jonstrupvej 241A
2750 Ballerup		98 m²681 m28-03-20254.495.000 kr.45.867 kr./m²
Eskilsbjerg 13
2750 Ballerup		97 m²836 m11-12-20254.600.000 kr.47.423 kr./m²
Mergeltoften 10
2750 Ballerup		88 m²1,8 km21-11-20233.200.000 kr.36.364 kr./m²
Eskilsbjerg 18
2750 Ballerup		100 m²861 m31-07-20254.995.000 kr.49.950 kr./m²
Edelsmindevej 1
2750 Ballerup		98 m²1,3 km27-06-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden