Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Åvangen 52

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.173 kr/m².756.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvangen gns: 5.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.679 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering634.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,47 pct. siden feb. 1998
171k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200220062010201420182022202611. feb. 1998285.000 kr.I dag · vores estimat634.044 kr.Markedet · 1992587.136 kr.Markedet · 1993170.624 kr.Markedet · 1994334.976 kr.Markedet · 1995280.832 kr.Markedet · 1996787.712 kr.Markedet · 1997680.704 kr.Markedet · 1998569.344 kr.Markedet · 1999627.712 kr.Markedet · 2002806.912 kr.Markedet · 2003901.120 kr.Markedet · 2004678.528 kr.Markedet · 2005483.328 kr.Markedet · 2006971.008 kr.Markedet · 20071.048.320 kr.Markedet · 20081.056.640 kr.Markedet · 2009576.768 kr.Markedet · 2010983.168 kr.Markedet · 20111.431.424 kr.Markedet · 2012905.856 kr.Markedet · 2013407.296 kr.Markedet · 2014815.744 kr.Markedet · 2015422.016 kr.Markedet · 2016790.656 kr.Markedet · 2017676.224 kr.Markedet · 20182.147.456 kr.Markedet · 2019620.032 kr.Markedet · 20201.042.560 kr.Markedet · 2021765.952 kr.Markedet · 2022812.160 kr.Markedet · 2023773.632 kr.Markedet · 20241.411.584 kr.Markedet · 2025408.064 kr.Markedet · 20261.180.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1998 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
634.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, andet285.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²303 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²273 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²122 m20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²461 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²327 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²902 m11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²924 m12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²251 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²361 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²823 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden