Indertoften 48, Lind

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.617 kr/m² × 131 m².1.914.827 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
20. jan. 1998 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.599.000 kr.
1998jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1996okt.Ejerskifte850.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indertoften 52, Lind 7400 Herning	151 m²	51 m	27-06-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Indertoften 51, Lind 7400 Herning	150 m²	155 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Indertoften 10, Lind 7400 Herning	151 m²	210 m	15-10-2024	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Indertoften 60, Lind 7400 Herning	156 m²	74 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Indertoften 30, Lind 7400 Herning	161 m²	110 m	25-02-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Indertoften 45, Lind 7400 Herning	163 m²	131 m	25-08-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Indertoften 37, Lind 7400 Herning	169 m²	112 m	23-01-2025	1.770.000 kr.	10.473 kr./m²
Indertoften 74, Lind 7400 Herning	179 m²	185 m	05-11-2025	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	200 m	30-04-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	215 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu