Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 58

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.647 kr/m².4.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.819.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,53 pct. siden jan. 1998
346k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.850.000 kr.I dag · vores estimat4.819.880 kr.Markedet · 1992584.305 kr.Markedet · 1993862.963 kr.Markedet · 1994770.625 kr.Markedet · 19951.180.666 kr.Markedet · 1996767.885 kr.Markedet · 1997346.336 kr.Markedet · 19981.337.120 kr.Markedet · 19991.510.151 kr.Markedet · 20001.659.481 kr.Markedet · 20012.185.424 kr.Markedet · 20021.925.261 kr.Markedet · 20032.362.428 kr.Markedet · 20042.246.252 kr.Markedet · 20052.504.086 kr.Markedet · 20063.528.435 kr.Markedet · 20073.282.383 kr.Markedet · 20083.640.501 kr.Markedet · 20092.916.319 kr.Markedet · 20102.100.895 kr.Markedet · 20112.793.156 kr.Markedet · 20122.485.728 kr.Markedet · 20132.625.331 kr.Markedet · 20142.675.199 kr.Markedet · 20152.989.066 kr.Markedet · 20163.172.920 kr.Markedet · 20173.617.074 kr.Markedet · 20182.748.494 kr.Markedet · 20193.250.873 kr.Markedet · 20203.890.389 kr.Markedet · 20213.818.875 kr.Markedet · 20224.927.342 kr.Markedet · 20233.943.408 kr.Markedet · 20244.749.516 kr.Markedet · 20254.017.251 kr.Markedet · 20265.677.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, tinglyst skøde1.850.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²59 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²116 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²133 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²369 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²439 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²521 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²233 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²718 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²1,0 km06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Niverødvej 22
2990 Nivå		122 m²299 m30-10-20253.375.000 kr.27.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden