Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Flintevænget 43

Rækkehus · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
350 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.434 kr/m².3.518.810 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 29.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.606 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,27 pct. siden jan. 1998
731k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.251.000 kr.I dag · vores estimat3.793.960 kr.Markedet · 1992765.600 kr.Markedet · 1993730.920 kr.Markedet · 1994890.640 kr.Markedet · 1995807.240 kr.Markedet · 1996927.840 kr.Markedet · 1997915.120 kr.Markedet · 19981.191.960 kr.Markedet · 19991.430.880 kr.Markedet · 20001.486.440 kr.Markedet · 20011.558.920 kr.Markedet · 20021.638.840 kr.Markedet · 20031.596.360 kr.Markedet · 20042.034.600 kr.Markedet · 20052.041.080 kr.Markedet · 20062.750.040 kr.Markedet · 20071.007.760 kr.Markedet · 20082.213.160 kr.Markedet · 20091.948.080 kr.Markedet · 20102.055.600 kr.Markedet · 20111.691.280 kr.Markedet · 20122.230.800 kr.Markedet · 20132.375.040 kr.Markedet · 20142.036.640 kr.Markedet · 20151.947.720 kr.Markedet · 20162.400.240 kr.Markedet · 20172.823.120 kr.Markedet · 20182.891.880 kr.Markedet · 20193.149.040 kr.Markedet · 20202.742.480 kr.Markedet · 20213.651.600 kr.Markedet · 20223.687.000 kr.Markedet · 20233.273.000 kr.Markedet · 20243.614.280 kr.Markedet · 20253.677.640 kr.Markedet · 20264.037.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.251.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevænget 19
2640 Hedehusene		120 m²55 m15-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²
Flintevænget 13
2640 Hedehusene		120 m²78 m07-04-20243.798.000 kr.31.650 kr./m²
Flintevænget 30
2640 Hedehusene		107 m²94 m14-04-20243.125.000 kr.29.206 kr./m²
Brandvænget 25
2640 Hedehusene		124 m²209 m12-10-20253.800.000 kr.30.645 kr./m²
Stenmøllen 89
2640 Hedehusene		120 m²545 m21-08-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Stenmøllen 99
2640 Hedehusene		120 m²587 m21-07-20253.600.100 kr.30.001 kr./m²
Stenmøllen 155
2640 Hedehusene		120 m²721 m15-06-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Stenmøllen 123
2640 Hedehusene		120 m²728 m09-03-20253.475.000 kr.28.958 kr./m²
Guldsmedestræde 46, Nærheden
2640 Hedehusene		122 m²809 m08-02-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Guldsmedestræde 30, Nærheden
2640 Hedehusene		122 m²825 m30-09-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden