Ravnskildevej 6, Hegedal Strand

Fritidshus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 112 m².2.373.504 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering841.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,85 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg: 264.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg264.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnskildevej 10, Hegedal Strand 8585 Glesborg	57 m²	63 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Ravnsagervej 7, Hegedal Strand 8585 Glesborg	116 m²	251 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Ravnsvængevej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	119 m²	180 m	07-08-2026	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	112 m²	1,4 km	02-11-2025	2.815.000 kr.	25.134 kr./m²
Fløden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	1,6 km	03-06-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Fløden 17, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	1,4 km	23-04-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²
Skovvej 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	1,8 km	02-07-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	1,6 km	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Buen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	1,9 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Fyrrehaven 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	1,9 km	22-06-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu