Krøgebækvej 8

Villa · 190 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.300 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.273 kr/m².1.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøgebækvej gns: 5.047 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.998 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering840.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,92 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg: 452.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg452.000 kr.
1986Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	106 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	71 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	833 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Vorbassevej 9, Ø Hovborg 6682 Hovborg	192 m²	1,3 km	05-05-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	513 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Baldersbækvej 17 6682 Hovborg	225 m²	286 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	8.111 kr./m²
Vorbassevej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	222 m²	644 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	127 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	765 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	858 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu