Rypevej 6

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.988 kr/m².6.512.866 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.328.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,32 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 2.449.674 kr.
I dag · vores estimat: 6.328.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg2.449.674 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 1 2970 Hørsholm	126 m²	54 m	14-02-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	24 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Fredensvej 13 2970 Hørsholm	149 m²	95 m	18-09-2024	6.470.000 kr.	43.423 kr./m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	212 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²
Fredensvej 47 2970 Hørsholm	152 m²	281 m	16-12-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Fredensvej 33 2970 Hørsholm	157 m²	158 m	02-02-2026	7.350.000 kr.	46.815 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	308 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Fredensvej 5 2970 Hørsholm	146 m²	127 m	11-07-2025	5.950.000 kr.	40.753 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	394 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Spættevej 3 2970 Hørsholm	162 m²	102 m	02-02-2026	7.750.000 kr.	47.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu