Tværpilevej 3, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.369 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 124 m².1.595.384 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.244.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,99 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværpilevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	77 m²	31 m	31-07-2024	910.000 kr.	11.818 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	61 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	307 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	494 m	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	380 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	769 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	588 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	588 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	823 m	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Losvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	133 m²	683 m	04-05-2025	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu