Stougårds Alle 3, 7160 Tørring — Villa · 120 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.363 kr/m².1.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStougårds gns: 9.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.085.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,25 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	27 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	74 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Stougårds Alle 1 7160 Tørring	165 m²	26 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	63 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Solvej 5 7160 Tørring	118 m²	360 m	16-04-2024	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Alstedvej 6A 7160 Tørring	115 m²	242 m	15-12-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Kyndesens Eng 1 7160 Tørring	123 m²	386 m	02-10-2026	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Østergade 13 7160 Tørring	113 m²	131 m	10-12-2023	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Grønnevej 32 7160 Tørring	114 m²	432 m	25-09-2024	1.035.000 kr.	9.079 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	897 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu