Søgårdsvej 2

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².2.154.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.145.000 kr.
1977Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	576 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Særkærparken 169 7500 Holstebro	163 m²	710 m	19-05-2026	2.098.000 kr.	12.871 kr./m²
Måbjerg Skolevej 28 7500 Holstebro	183 m²	147 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	893 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 7500 Holstebro	166 m²	1,2 km	22-10-2025	2.812.000 kr.	16.940 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5 7500 Holstebro	164 m²	1,1 km	13-11-2025	2.060.000 kr.	12.561 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6 7500 Holstebro	168 m²	1,2 km	15-04-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Særkærparken 100 7500 Holstebro	154 m²	637 m	11-06-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	1,2 km	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Ole Rømers Vej 25 7500 Holstebro	164 m²	1,1 km	03-09-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu