Glentevej 18

Fritidshus · 77 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.773 kr/m².1.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 18.966 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 25.857 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal større end typisk77 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.993.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,66 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	57 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	72 m	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	81 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	81 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	100 m	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	43 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Mågevej 30 5610 Assens	44 m²	83 m	10-09-2026	3.500.000 kr.	79.545 kr./m²
Mågevej 23 5610 Assens	41 m²	42 m	19-02-2024	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse 5610 Assens	63 m²	2,5 km	20-11-2025	2.610.000 kr.	41.429 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs 5610 Assens	78 m²	7,1 km	09-10-2024	2.290.000 kr.	29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu