Barsøvej 65, Løjt Kirkeby

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.133 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 4133 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 165 m².1.808.235 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.829.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,53 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 347.414 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, andet347.414 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	164 m²	1,2 km	08-05-2025	2.225.000 kr.	13.567 kr./m²
Dybvighovedvej 91, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	169 m²	1,1 km	26-11-2025	2.140.000 kr.	12.663 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	176 m²	820 m	08-10-2024	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	162 m²	1,2 km	16-02-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Kirketoften 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	167 m²	1,7 km	22-02-2026	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	983 m	31-10-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	983 m	05-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	1,1 km	28-04-2025	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Nørretoft 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	1,3 km	17-06-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Kromai 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	159 m²	1,8 km	28-01-2025	2.125.000 kr.	13.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu