Bagsværd Hovedgade 34C

Rækkehus · 94 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.812 kr/m².5.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.255.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,61 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.212.139 kr.
28. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.212.139 kr.
I dag · vores estimat: 5.255.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte1.212.139 kr.
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.212.139 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 34B 2880 Bagsværd	91 m²	7 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	121 m	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	140 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 10B 2880 Bagsværd	100 m²	146 m	06-10-2023	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	93 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	47 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	73 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157 2880 Bagsværd	145 m²	1,0 km	10-10-2024	6.025.000 kr.	41.552 kr./m²
Gammelmosevej 317G 2880 Bagsværd	95 m²	400 m	05-12-2023	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Gammelmosevej 317E 2880 Bagsværd	95 m²	409 m	14-04-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu