Nygårdstoft 19, Rindby Strand

Fritidshus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.137 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 95 m².2.904.530 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.585.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,63 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1996Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdstoft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	215 m	05-11-2025	2.120.000 kr.	27.532 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	363 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	452 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Hedemarken 16 6720 Fanø	98 m²	379 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.745 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	153 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Hedemarken 4, st. 6720 Fanø	101 m²	225 m	09-12-2024	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Hedesvinget 8, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	109 m	02-01-2025	2.065.000 kr.	23.736 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	364 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	390 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	491 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu