Sandbyvej 28, Sandby

Villa · 108 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandbyMedian pris/m² for villa i Sandby (4171, sidste 24 mdr.): 11.883 kr/m² × 108 m².1.283.364 kr.
2Vores vurdering1.578.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,88 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1997 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbyvej 64, Sandby 4171 Glumsø	55 m²	1,5 km	12-10-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	216 m	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Sandbypark Alle 9 4171 Glumsø	125 m²	1,3 km	13-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Bøgevej 11 4171 Glumsø	110 m²	2,6 km	27-02-2026	1.698.000 kr.	15.436 kr./m²
Birkealle 5 4171 Glumsø	107 m²	2,8 km	20-11-2024	1.543.000 kr.	14.421 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	2,7 km	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø	96 m²	2,2 km	13-07-2026	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Gammel Næstvedvej 30, Sandby 4171 Glumsø	97 m²	2,4 km	21-08-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Vibevej 1 4171 Glumsø	108 m²	3,2 km	13-08-2026	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Tyvelse Bygade 17, Tyvelse 4171 Glumsø	94 m²	2,2 km	16-05-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu