Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Sellerup Skovvej 102, Sellerup

Villa · 173 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 13.208 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
13208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.684 kr/m².2.959.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.538.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden nov. 1997
189k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.595.000 kr.26. feb. 19981.595.000 kr.I dag · vores estimat1.538.811 kr.Markedet · 1992662.417 kr.Markedet · 1993550.313 kr.Markedet · 1994865.000 kr.Markedet · 1995631.796 kr.Markedet · 1996849.257 kr.Markedet · 1997530.418 kr.Markedet · 1998512.080 kr.Markedet · 19991.193.181 kr.Markedet · 20001.285.563 kr.Markedet · 20011.166.885 kr.Markedet · 20021.028.658 kr.Markedet · 20031.202.869 kr.Markedet · 20041.305.977 kr.Markedet · 2005382.157 kr.Markedet · 20061.573.262 kr.Markedet · 20072.035.345 kr.Markedet · 20082.240.523 kr.Markedet · 20091.199.063 kr.Markedet · 20101.305.631 kr.Markedet · 2011933.508 kr.Markedet · 20122.435.667 kr.Markedet · 20131.391.266 kr.Markedet · 20141.542.987 kr.Markedet · 20151.677.581 kr.Markedet · 20162.147.968 kr.Markedet · 20171.597.482 kr.Markedet · 20181.641.943 kr.Markedet · 20191.685.020 kr.Markedet · 20202.506.078 kr.Markedet · 20212.437.224 kr.Markedet · 20222.228.067 kr.Markedet · 20232.399.337 kr.Markedet · 20242.618.355 kr.Markedet · 20252.646.381 kr.Markedet · 20262.957.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
26. feb. 1998 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 29, Brejning
7080 Børkop
172 m²1,1 km08-04-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Sellerup Vangvej 116, Sellerup
7080 Børkop
184 m²711 m19-02-20261.925.000 kr.10.462 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup
7080 Børkop
178 m²1,2 km25-03-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Skovvænget 7, Brejning
7080 Børkop
173 m²1,6 km09-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Skovvej 5, Brejning
7080 Børkop
168 m²1,6 km31-10-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Fjordvænget 34
7080 Børkop
149 m²835 m30-01-20253.749.000 kr.25.161 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning
7080 Børkop
176 m²1,9 km23-01-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup
7080 Børkop
197 m²995 m25-06-20255.942.250 kr.30.164 kr./m²
Villavej 10, Brejning
7080 Børkop
180 m²1,8 km15-12-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Sellerup Strandvej 18, Brejning
7080 Børkop
194 m²1,2 km24-10-20243.400.000 kr.17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden