Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Banestrøget 23, 2. 10, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
7126 m²
Bebygget areal
1912 m²
Erhvervsareal
5730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.145 kr/m².2.908.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanestrøget gns: 27.579 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.861.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,49 pct. siden nov. 1997
465k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1997762.000 kr.I dag · vores estimat2.861.268 kr.Markedet · 1992648.945 kr.Markedet · 1993623.010 kr.Markedet · 1994464.550 kr.Markedet · 1995533.330 kr.Markedet · 1996480.605 kr.Markedet · 1997635.360 kr.Markedet · 1998665.000 kr.Markedet · 1999809.970 kr.Markedet · 2000970.425 kr.Markedet · 2001999.305 kr.Markedet · 20021.128.030 kr.Markedet · 20031.255.330 kr.Markedet · 20041.433.360 kr.Markedet · 20051.404.670 kr.Markedet · 20062.013.525 kr.Markedet · 20071.932.585 kr.Markedet · 20081.832.170 kr.Markedet · 20091.221.415 kr.Markedet · 2010937.650 kr.Markedet · 20111.563.320 kr.Markedet · 20121.219.895 kr.Markedet · 20131.080.625 kr.Markedet · 20141.207.830 kr.Markedet · 20151.357.170 kr.Markedet · 20161.479.625 kr.Markedet · 20171.870.550 kr.Markedet · 20181.998.230 kr.Markedet · 20192.158.305 kr.Markedet · 20202.352.010 kr.Markedet · 20212.328.355 kr.Markedet · 20222.582.860 kr.Markedet · 20232.333.295 kr.Markedet · 20242.535.930 kr.Markedet · 20252.313.820 kr.Markedet · 20262.898.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1997 · Alm. Salg
762.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banestrøget 25, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup
95 m²29 m05-05-20252.800.000 kr.29.474 kr./m²
Banestrøget 25, 1. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup
95 m²29 m13-11-20232.620.000 kr.27.579 kr./m²
Banestrøget 29, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup
95 m²57 m03-04-20242.995.000 kr.31.526 kr./m²
Banestrøget 27, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup
92 m²39 m14-12-20252.960.000 kr.32.174 kr./m²
Banestrøget 25, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup
100 m²29 m14-04-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Banestrøget 27, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup
100 m²39 m01-10-20243.025.000 kr.30.250 kr./m²
Banestrøget 23, 2. 17, Høje Taastrup
2630 Taastrup
105 m²0 m12-11-20252.999.999 kr.28.571 kr./m²
Banestrøget 23, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
106 m²0 m12-01-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Banestrøget 27, 2. th.
2630 Taastrup
106 m²39 m29-05-20263.360.000 kr.31.698 kr./m²
Banestrøget 27, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup
106 m²39 m22-05-20253.025.000 kr.28.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden