Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 41C, 4. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3072 m²
Bebygget areal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.677 kr/m².4.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.293.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,39 pct. siden nov. 1997
610k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19971.185.841 kr.I dag · vores estimat5.293.420 kr.Markedet · 1992851.466 kr.Markedet · 1993714.017 kr.Markedet · 1994851.563 kr.Markedet · 1995684.723 kr.Markedet · 1996876.395 kr.Markedet · 19971.068.746 kr.Markedet · 19981.132.960 kr.Markedet · 19991.252.755 kr.Markedet · 20001.623.392 kr.Markedet · 20011.945.432 kr.Markedet · 20021.655.014 kr.Markedet · 20031.801.484 kr.Markedet · 20041.956.296 kr.Markedet · 20052.557.308 kr.Markedet · 20063.505.871 kr.Markedet · 20073.150.366 kr.Markedet · 20082.865.865 kr.Markedet · 20092.494.840 kr.Markedet · 20102.446.922 kr.Markedet · 20112.264.174 kr.Markedet · 20121.997.036 kr.Markedet · 20132.689.131 kr.Markedet · 20142.872.655 kr.Markedet · 20152.885.362 kr.Markedet · 20163.298.000 kr.Markedet · 20173.335.636 kr.Markedet · 20183.723.636 kr.Markedet · 20193.686.000 kr.Markedet · 20204.088.356 kr.Markedet · 20214.401.278 kr.Markedet · 20225.011.699 kr.Markedet · 20234.241.131 kr.Markedet · 20244.188.654 kr.Markedet · 20254.803.634 kr.Markedet · 20265.827.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
1.185.841 kr.
I dag · vores estimat
5.293.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.185.841 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 49, 2. 209
2920 Charlottenlund		94 m²103 m08-06-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²203 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²375 m16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. tv
2920 Charlottenlund		96 m²386 m29-05-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Ordrupvej 47B, 1. th
2920 Charlottenlund		91 m²56 m06-06-20254.350.000 kr.47.802 kr./m²
Ordrupvej 47A, st. th
2920 Charlottenlund		90 m²43 m18-06-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Ordrupvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund		88 m²19 m04-07-20243.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ordrupvej 41A, 4. tv.
2920 Charlottenlund		88 m²31 m01-10-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²
Ordrupvej 22, 2. th
2920 Charlottenlund		90 m²297 m17-10-20255.900.000 kr.65.556 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. th
2920 Charlottenlund		91 m²386 m12-12-20233.900.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden