Duekær 10, Fløng

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 144 m².3.983.040 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.207.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,03 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.202.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.202.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duekær 12, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	24 m	19-02-2026	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Duekær 3, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	48 m	10-08-2025	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Duekær 8, Fløng 2640 Hedehusene	207 m²	20 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	20.773 kr./m²
Bøgevang 23 2640 Hedehusene	144 m²	371 m	28-07-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	423 m	22-02-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	327 m	21-08-2026	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	386 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Møllevej 25, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	222 m	24-09-2024	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	478 m	30-11-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	478 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu