Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 11

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 13.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,72 pct. siden nov. 1997
125k4,2M8,2M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19971.082.530 kr.I dag · vores estimat2.259.418 kr.Markedet · 1992641.448 kr.Markedet · 1993558.700 kr.Markedet · 1994924.271 kr.Markedet · 1995422.951 kr.Markedet · 1996750.772 kr.Markedet · 19971.052.923 kr.Markedet · 19981.136.426 kr.Markedet · 1999890.900 kr.Markedet · 2000701.546 kr.Markedet · 2001787.918 kr.Markedet · 2002642.656 kr.Markedet · 2003353.340 kr.Markedet · 2004349.112 kr.Markedet · 2005805.887 kr.Markedet · 20062.100.410 kr.Markedet · 20072.606.260 kr.Markedet · 20081.346.165 kr.Markedet · 2009496.639 kr.Markedet · 20101.066.815 kr.Markedet · 20112.546.162 kr.Markedet · 20121.457.452 kr.Markedet · 20131.215.701 kr.Markedet · 20141.797.353 kr.Markedet · 20151.816.077 kr.Markedet · 20162.176.665 kr.Markedet · 20172.080.780 kr.Markedet · 20181.777.723 kr.Markedet · 20192.324.343 kr.Markedet · 20201.324.421 kr.Markedet · 20212.234.649 kr.Markedet · 20221.724.722 kr.Markedet · 20231.840.539 kr.Markedet · 20241.511.812 kr.Markedet · 20252.224.532 kr.Markedet · 20261.446.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg
1.082.530 kr.
I dag · vores estimat
2.259.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.082.530 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²239 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²254 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²129 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²124 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²158 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²232 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²84 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²219 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²183 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²135 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden