Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Filippavej 46

Landejendom · 143 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 18.581 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
18581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.356 kr/m².6.363.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.603.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden jan. 1998
53k5,5M10,9M16,3M21,7M199319972001200720102014201720202023202611. jan. 19983.007.650 kr.I dag · vores estimat4.603.689 kr.Markedet · 19931.225.653 kr.Markedet · 1994820.105 kr.Markedet · 1995227.513 kr.Markedet · 19973.007.719 kr.Markedet · 20002.470.039 kr.Markedet · 20011.237.093 kr.Markedet · 20051.038.895 kr.Markedet · 20061.373.944 kr.Markedet · 20076.443.294 kr.Markedet · 20081.907.620 kr.Markedet · 20094.261.114 kr.Markedet · 2010754.182 kr.Markedet · 20122.482.051 kr.Markedet · 20131.031.316 kr.Markedet · 2014120.263 kr.Markedet · 201519.867.562 kr.Markedet · 20161.626.768 kr.Markedet · 20171.156.155 kr.Markedet · 2018207.636 kr.Markedet · 20192.085.369 kr.Markedet · 20201.356.641 kr.Markedet · 20211.173.029 kr.Markedet · 20221.176.318 kr.Markedet · 20232.565.849 kr.Markedet · 20241.932.502 kr.Markedet · 202521.749.442 kr.Markedet · 20265.766.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg
3.007.650 kr.
I dag · vores estimat
4.603.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg3.007.650 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²383 m25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²913 m25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²3,5 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²3,3 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²2,4 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²2,8 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²1,9 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²5,4 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²1,5 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²4,8 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden