Vildrosevej 9, Vesteregnen

Fritidshus · 93 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1993. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 93 m².1.818.522 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.711.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,77 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1993Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 29, Vesteregnen 5932 Humble	86 m²	230 m	02-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Vildrosevej 35, Vesteregnen 5932 Humble	85 m²	294 m	07-12-2025	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	73 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	46 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	140 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	69 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	70 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	157 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Dunhammervej 12, Vesteregnen 5932 Humble	105 m²	175 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen 5932 Humble	79 m²	168 m	28-11-2024	820.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu