Læsøgade 17, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².1.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøgade gns: 19.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.512.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,18 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1997 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøgade 7, 1. 2 8700 Horsens	70 m²	41 m	30-07-2025	1.355.000 kr.	19.357 kr./m²
Jyllandsgade 37, st. 8700 Horsens	62 m²	103 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1. 8700 Horsens	62 m²	281 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, st. 8700 Horsens	62 m²	281 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Sjællandsgade 18, st. 8700 Horsens	60 m²	234 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv 8700 Horsens	59 m²	444 m	07-01-2026	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1. 8700 Horsens	67 m²	265 m	19-02-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	896 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	900 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv 8700 Horsens	60 m²	793 m	27-01-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu