Hovedgaden 4

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.315 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 3315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².2.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.449.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,12 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	909 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	77 m	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	223 m	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	209 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	639 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Agervænget 7 8654 Bryrup	163 m²	541 m	31-05-2026	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	722 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	384 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	842 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	1,1 km	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu