Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 14

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,94 pct. siden dec. 1997
92k954k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1997710.000 kr.I dag · vores estimat1.668.094 kr.Markedet · 1992433.862 kr.Markedet · 1993301.730 kr.Markedet · 1994533.247 kr.Markedet · 1995758.901 kr.Markedet · 1996504.218 kr.Markedet · 1997679.393 kr.Markedet · 1998810.381 kr.Markedet · 1999769.483 kr.Markedet · 2000345.774 kr.Markedet · 2001713.284 kr.Markedet · 2002484.627 kr.Markedet · 200391.806 kr.Markedet · 2004435.435 kr.Markedet · 2005718.718 kr.Markedet · 2006882.739 kr.Markedet · 2007460.031 kr.Markedet · 2008741.169 kr.Markedet · 2009788.788 kr.Markedet · 2010766.623 kr.Markedet · 2011931.216 kr.Markedet · 20121.107.964 kr.Markedet · 2013735.163 kr.Markedet · 20141.182.324 kr.Markedet · 2015792.220 kr.Markedet · 2016794.651 kr.Markedet · 20171.030.887 kr.Markedet · 2018992.992 kr.Markedet · 2019841.126 kr.Markedet · 20201.430.858 kr.Markedet · 20211.746.602 kr.Markedet · 20221.276.132 kr.Markedet · 20231.941.797 kr.Markedet · 20242.352.636 kr.Markedet · 20251.149.148 kr.Markedet · 20261.468.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²187 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²63 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²193 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²140 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²654 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²320 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²611 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²530 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²342 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²655 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden