Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Dyssevej 14

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevej gns: 10.641 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.126.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,57 pct. siden dec. 1997
74k774k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1997570.000 kr.I dag · vores estimat1.126.146 kr.Markedet · 1992351.944 kr.Markedet · 1993244.760 kr.Markedet · 1994432.564 kr.Markedet · 1995615.612 kr.Markedet · 1996409.016 kr.Markedet · 1997551.116 kr.Markedet · 1998657.372 kr.Markedet · 1999624.196 kr.Markedet · 2000280.488 kr.Markedet · 2001578.608 kr.Markedet · 2002393.124 kr.Markedet · 200374.472 kr.Markedet · 2004353.220 kr.Markedet · 2005583.016 kr.Markedet · 2006716.068 kr.Markedet · 2007373.172 kr.Markedet · 2008601.228 kr.Markedet · 2009639.856 kr.Markedet · 2010621.876 kr.Markedet · 2011755.392 kr.Markedet · 2012898.768 kr.Markedet · 2013596.356 kr.Markedet · 2014959.088 kr.Markedet · 2015642.640 kr.Markedet · 2016644.612 kr.Markedet · 2017836.244 kr.Markedet · 2018805.504 kr.Markedet · 2019682.312 kr.Markedet · 20201.160.696 kr.Markedet · 20211.416.824 kr.Markedet · 20221.035.184 kr.Markedet · 20231.575.164 kr.Markedet · 20241.908.432 kr.Markedet · 2025932.176 kr.Markedet · 20261.191.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²115 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²211 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²492 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²174 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²142 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²724 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²426 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²104 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²203 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²298 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden