Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Liljevej 5

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.222 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 16.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,06 pct. siden nov. 1997
338k684k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1997338.137 kr.I dag · vores estimat1.447.432 kr.Markedet · 1992429.732 kr.Markedet · 1993576.612 kr.Markedet · 1994511.488 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996448.416 kr.Markedet · 1997653.292 kr.Markedet · 1998613.548 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 2000596.052 kr.Markedet · 2001756.216 kr.Markedet · 2002820.800 kr.Markedet · 2003671.004 kr.Markedet · 2004789.372 kr.Markedet · 2005768.204 kr.Markedet · 2006510.084 kr.Markedet · 20071.180.008 kr.Markedet · 20081.049.004 kr.Markedet · 2009977.616 kr.Markedet · 2010890.460 kr.Markedet · 20111.038.420 kr.Markedet · 20121.077.192 kr.Markedet · 20131.007.100 kr.Markedet · 20141.111.752 kr.Markedet · 20151.115.532 kr.Markedet · 2016917.028 kr.Markedet · 20171.359.612 kr.Markedet · 20181.316.520 kr.Markedet · 20191.040.148 kr.Markedet · 20201.362.528 kr.Markedet · 20211.312.092 kr.Markedet · 20221.481.004 kr.Markedet · 20231.627.020 kr.Markedet · 20241.721.736 kr.Markedet · 20251.487.916 kr.Markedet · 20261.190.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg
338.137 kr.
I dag · vores estimat
1.447.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, andet338.137 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²118 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²166 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²133 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²148 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²341 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²496 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²580 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²255 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²772 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²53 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden