Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østermarksvej 60

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
739 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.969 kr/m².3.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarksvej gns: 25.975 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.386.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,88 pct. siden okt. 1997
367k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020248. okt. 19971.900.000 kr.I dag · vores estimat4.386.789 kr.Markedet · 1992989.141 kr.Markedet · 1993833.330 kr.Markedet · 19941.004.338 kr.Markedet · 19951.099.361 kr.Markedet · 1996870.738 kr.Markedet · 19971.435.198 kr.Markedet · 19981.542.746 kr.Markedet · 19991.638.270 kr.Markedet · 20001.056.108 kr.Markedet · 2001515.362 kr.Markedet · 20021.283.395 kr.Markedet · 2003456.411 kr.Markedet · 20041.745.317 kr.Markedet · 20051.777.047 kr.Markedet · 20062.715.420 kr.Markedet · 20072.918.158 kr.Markedet · 20083.050.923 kr.Markedet · 2009875.748 kr.Markedet · 20102.167.827 kr.Markedet · 20112.435.361 kr.Markedet · 20122.234.460 kr.Markedet · 20132.626.910 kr.Markedet · 20142.640.771 kr.Markedet · 20152.602.528 kr.Markedet · 20162.594.011 kr.Markedet · 20172.886.261 kr.Markedet · 20182.903.462 kr.Markedet · 20192.932.019 kr.Markedet · 20203.306.099 kr.Markedet · 20213.135.091 kr.Markedet · 20223.923.832 kr.Markedet · 20233.322.465 kr.Markedet · 20243.499.652 kr.Markedet · 20253.612.544 kr.Markedet · 20263.767.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²60 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²126 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²249 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²43 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²
Østermarksvej 78
8381 Tilst		149 m²231 m14-03-20243.885.000 kr.26.074 kr./m²
Østermarksvej 50
8381 Tilst		145 m²49 m12-11-20254.130.000 kr.28.483 kr./m²
Østermarksvej 12
8381 Tilst		144 m²55 m18-09-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Østermarksvej 79
8381 Tilst		140 m²233 m08-01-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Østermarksvej 96
8381 Tilst		133 m²207 m16-10-20243.250.000 kr.24.436 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²132 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden