Heliosvej 7, Drøsselbjerg

Fritidshus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 102 m².2.550.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.147.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,56 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	76 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	237 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	95 m²	241 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	20.368 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	481 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	857 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	243 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	142 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	1,0 km	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	431 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	382 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu