Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fagerbo 8

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.134 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.173 kr/m².9.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagerbo gns: 48.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.206.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,26 pct. siden dec. 1997
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.996.000 kr.I dag · vores estimat9.206.794 kr.Markedet · 19921.334.560 kr.Markedet · 19931.183.130 kr.Markedet · 19941.583.270 kr.Markedet · 19952.442.830 kr.Markedet · 19962.577.350 kr.Markedet · 19972.026.730 kr.Markedet · 19981.978.470 kr.Markedet · 19991.979.040 kr.Markedet · 20002.384.310 kr.Markedet · 20012.383.360 kr.Markedet · 20023.025.940 kr.Markedet · 20033.539.890 kr.Markedet · 20043.555.470 kr.Markedet · 20054.716.750 kr.Markedet · 20066.177.850 kr.Markedet · 200712.757.170 kr.Markedet · 20085.700.000 kr.Markedet · 20094.596.860 kr.Markedet · 20105.580.490 kr.Markedet · 20113.681.630 kr.Markedet · 20123.992.280 kr.Markedet · 20134.639.610 kr.Markedet · 20146.202.550 kr.Markedet · 20155.580.490 kr.Markedet · 20165.799.370 kr.Markedet · 20176.745.000 kr.Markedet · 20185.879.170 kr.Markedet · 20197.647.690 kr.Markedet · 20207.516.210 kr.Markedet · 20218.820.370 kr.Markedet · 20229.442.240 kr.Markedet · 20238.273.360 kr.Markedet · 20248.898.270 kr.Markedet · 202510.010.910 kr.Markedet · 202612.106.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.996.000 kr.
I dag · vores estimat
9.206.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.996.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²70 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²72 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Fagerbo 7
2950 Vedbæk		122 m²52 m15-07-20268.250.000 kr.67.623 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²170 m15-12-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²170 m14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 46
2950 Vedbæk		188 m²439 m03-04-202512.600.000 kr.67.021 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²263 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²233 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²149 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²1,1 km11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden